1、物業(yè)保潔管理前期介入的重要性，物業(yè)保潔管理的前期介入可以為以后的物業(yè)清潔管理提供更多的方便，并能做到既節約人力、物力、財力，又能達到高水平的服務(wù)。

2、管理模式生物多樣性，物業(yè)保潔管理作為物業(yè)公司，因而物業(yè)保潔管理無(wú)論是工作時(shí)間、工作方式、儀容儀表、舉止行為、語(yǔ)言，還是服務(wù)態(tài)度都應遵循服務(wù)行業(yè)的規范，以免給廣大業(yè)主或住戶(hù)帶來(lái)不便，甚至產(chǎn)生矛盾，給物業(yè)公司造成不良影響。

3、物業(yè)保潔管理里具有消費性，物業(yè)保潔管理作為物業(yè)公司的一個(gè)部門(mén)，一般不能針對某項管理工作而另外向業(yè)主收費，維持日常運作所需的人工費、材料費等支出均來(lái)自物業(yè)管理公司的撥款，因此，對于物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，清潔管理部門(mén)是一個(gè)消費性部門(mén)。當然，也有部分物業(yè)管理公司，由于清潔部門(mén)的力量、技術(shù)雄厚，可以通過(guò)開(kāi)展對外經(jīng)營(yíng)及多種服務(wù)變小費部門(mén)為創(chuàng )收部門(mén)，但其中的保潔管理部分支出仍然具有消費性。

4、保潔管理的技術(shù)性，物業(yè)保潔管理工作與物業(yè)管理的其他服務(wù)性工作相比，具有較強的技術(shù)性。物業(yè)保潔管理員工在從事這一項工作之前，應先接受系統的理論與實(shí)際操作的培訓，掌握對機器的操作，清潔藥水的分辨及使用，對地面、墻面等不同部位的清潔方法。