物業(yè)管理保安保潔服務(wù)供應商
Property management cleaning service provider
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常熟市綠楊物業(yè)管理有限公司
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清潔工作操作程序、頻次及標準
1.地面
1.1保潔原則:白天進(jìn)行日常保潔。每周定期進(jìn)行徹底清洗,每周2次,日常保潔要求每日對地面推塵數次。
1.2操作過(guò)程中,白天要根據實(shí)際情況,適當避開(kāi)客人和客人聚集的區域,在客人離散后,在予以補做,要重點(diǎn)拖擦客人進(jìn)出頻繁和容易贓污的區域。
1.3標準:瓷磚地面目視干凈、無(wú)污漬、痰跡、水印、腳印,有光澤。
2.玻璃及不銹鋼
2.1工作前,準備好所有工具,如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶等。
2.2用沾水毛刷將稀釋后的清潔劑攪勻,來(lái)回涂在玻璃表面,用刮窗器按45度從上到下、從左到右,及時(shí)將水刮下,然后用干抹布將四周及地下的水抹干。
2.3如玻璃較臟,則在第二步操作前,先用水涂在玻璃上,用刀片輕輕刮去表面污垢。
2.4不銹鋼應用絨布及專(zhuān)用的不銹鋼清潔劑清潔,并用不銹鋼油定期上光。
2.5清潔頻次,玻璃每月徹底清潔1次,并在每日不時(shí)檢查、擦拭,遇雨天,過(guò)后按標準對照及時(shí)擦拭。不銹鋼每日清潔,經(jīng)常有人手觸摸的玻璃門(mén)、不銹鋼把手、不銹鋼扶手每日擦抹數次。
2.6標準:玻璃目視干凈、光亮,無(wú)灰塵、水跡、水印,不銹鋼無(wú)灰塵、水跡、污跡、水印。
3.墻面、頂棚及燈具
3.1用雞毛撣子或干凈的拖把輕輕拂去墻面的灰塵。
3.2用干毛巾輕擦乳膠漆墻面的污跡,擦不掉的用細砂紙輕輕擦掉。
3.3燈具的擦抹由護衛員協(xié)助進(jìn)行。
3.4頻次:每月清潔1次。
3.5標準:保持墻面、天花板整潔、完好,無(wú)污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng),燈具完好,表面光亮、無(wú)破損、灰塵、污漬。
4.衛生間
4.1先用清潔劑清洗小便池,并及時(shí)更換避味球。
4.2按順序擦拭面盆、水龍頭、臺面、鏡面。
4.3用清潔劑清潔墻面,地面用拖把拖干。
4.4配備好卷筒紙、洗手液或香皂。
4.5檢查烘手器是否完好,噴灑空氣清香劑。
4.6頻次:每日4次。
4.7標準:衛生潔具清潔,無(wú)水跡、頭發(fā)、異味;墻面四角干凈、無(wú)蛛網(wǎng),地面無(wú)腳印、雜物;金屬器具保持光亮,無(wú)浮灰、水跡、繡斑;衛生用品齊全、無(wú)破損,空氣清新。
5.會(huì )議室、活動(dòng)室
5.1按順序擦拭窗臺、窗框、門(mén)、扶手。
5.2依次清潔墻面、護墻板、踢腳線(xiàn)。
5.3擦拭茶幾、桌子,皮桌椅清潔定期用皮革清潔劑保養、清潔。
5.4頻次:每?jì)芍芮鍧?次,會(huì )議、活動(dòng)需要隨時(shí)清潔,并于結束后立即打掃。
5.6:標準:保持室內窗、窗框、窗臺干凈、整潔,無(wú)灰塵、污漬、破損;保持墻面、天花板整潔、完好,無(wú)污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng);地面整潔,家具放置整齊,光潔無(wú)灰塵;空調出風(fēng)口干凈、整潔,無(wú)灰塵、霉斑;室內各種藝術(shù)裝飾掛件擺放端正,清潔無(wú)損;按要求噴灑空氣清香劑,保持空氣清新。
6.盆栽、花卉
6.1每天從底層開(kāi)始按順序檢查,養護、清潔全部花卉盆栽。
6.2撿去花盆內煙蒂雜物,用噴霧器將花的莖葉輕輕擦凈葉面上的浮灰,擦去花盆及托盤(pán)表面的水跡、泥點(diǎn)。
6.3發(fā)現花草有枯萎、凋謝現象,應及時(shí)剪除或調換。
6.4按時(shí)適量澆水,注意不要澆水量過(guò)大致泥液從底部流出污染托盤(pán)。
6.5頻次:花盆及托盤(pán)每日擦拭1次,植物莖葉隔日擦拭一次,辦公樓門(mén)前綠化,如氣候允許,每日清洗1次。
6.6標準:保持葉色翠綠、花卉鮮艷,無(wú)枯萎枝葉;花盆及托盤(pán)內無(wú)煙蒂、牙簽等雜物,外觀(guān)整潔完好無(wú)破損,無(wú)灰塵、泥點(diǎn)、水跡。
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